お問合わせ
今回、広島県の勤務医の皆様向けに無料のカタログを新しく公開しました！
土地選定や事業計画の作成、土地を購入するべきか・借りるべきか・・などについてご紹介します！
⇩カタログダウンロードはこちらから⇩
カタログの内容を少しご紹介します！
歯科クリニックの新規開業は、歯科医師としての専門知識に加え、経営の視点も求められる大きな節目です。経営に関しては未経験であることがほとんどで、患者数や売上が計画通りに伸びない可能性を過大に捉え、経費を最小限に抑えようとしがちな皆様にとって、安心して開業医への転身を実現するために、以下の重要なポイントと専門家によるサポートをご紹介します。
成功を左右する「立地選定」と「診療圏調査」
多くの新規開業者が発展性の高い理想的な「立地選定」を見過ごしている現状があります。
専門家は、将来的な患者数増加と売上向上に直結するバイパス沿い、または最寄り駅から15分以内、かつ50坪以上の物件を強く推奨します。
「診療圏調査」により、論理的根拠に基づいて出店見込みのある立地を選定できます。
未来を築く「事業計画」と戦略的初期投資
経営未経験の歯科医師にとって、患者数や売上への不安から経費を抑えようとしがちです。
しかし、新規開業時には、従業員雇用（最も容易な時期）と診療ユニット5台以上の設置、必要最大数の従業員雇用といった戦略的初期投資が極めて重要です。
これは一時的な人件費増加を伴うものの、将来的な患者の受け皿を広げ、効率的な診療体制を構築するために不可欠です。
堅固な「論理的根拠（事業計画）」が必要であり、専門家がその作成や金融機関への融資打診をサポートします。
「手残り額」を最大化する「参入スキーム」
開業後の収益を最大化するために、「売地（土地・建物購入・建築）」または「借地（土地賃貸・建物建築）」での参入が強く推奨されます。
これらのスキームは、オーナーへの多額の賃料支払いをなくし、初期費用は高いものの、数年後には圧倒的に高い手残り額が期待できます。
好みのデザインで開業できる上、木造クリニックの減価償却期間が17年と短く（鉄筋コンクリート造は39年）、大きな節税効果が見込めます。
多忙なドクターのための「トータルサポート」
多岐にわたる開業準備の負担とストレスを軽減するため、専門家による「トータルサポート」が有効です。
歯科クリニックの建築から開業フォローまで一貫して支援します。
簡易診療圏調査、収支計画作成、銀行融資のフォロー、医療機器ディーラーや薬局、融資に積極的な金融機関の紹介まで、一貫した窓口となります。
これにより、ドクターは診療と経営準備に集中し、開業への負担を大幅に軽減できます。
独立開業は大きな挑戦ですが、適切な立地選定、綿密な事業計画、賢明な参入スキーム、そして信頼できる専門家の手厚い支援があれば、その夢は確実に現実のものとなるでしょう。
おわりに
ドクター建築ラボ＠BINGOは、広島・備後エリアで動物病院などの医院・クリニックの土地探しや建築だけでなく、新規開業までトータルサポートさせていただきます。開業支援に関しては全て当社にお任せください！